Teren inwestycyjny 3,8ha, Sochaczew Chodaków

Opis

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni ponad 3,8 ha, zlokalizowany w Sochaczewie (Chodaków) przy ul. Chodakowskiej, na terenie dawnych zakładów włókien sztucznych Chemitex.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol PU), który pozwala na realizację zabudowy produkcyjnej lub usługowej (w tym składowej).

W skład nieruchomości wchodzą:
Działka 976/138 (7 175 m²) z 2-kondygnacyjnym budynkiem biurowym (500 m²).
Działka 976/7 (9 070 m²) z istniejącymi budynkami produkcyjno-magazynowymi (1 700 m² i 2 400 m²).
Działka 976/146 (19 908 m²) z halami magazynowymi (4 500 m² i 3 800 m²).
Działka 976/143 (1 016 m²) przy ul. Chodakowskiej, 150 m od ronda Chodaków, z własną stacją transformatorową.
Działka 976/92 (1 156 m²) pełniąca funkcję drogową.

Obiekty znajdujące się na terenie nieruchomości wymagają modernizacji lub rozbiórki, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne dla nowego inwestora.

Nieruchomość posiada przyłącza: elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe.

Lokalizacja:
4 km od centrum Sochaczewa,
29 km od Żyrardowa,
57 km od Warszawy,
63 km od Płocka,
83 km od Łodzi.

Umowa o wieczyste użytkowanie gruntu do grudnia 2089r.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Lokalizacja bardzo dokładnie zaznaczona na mapie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.