Działka pod lasem z pnb na dom wolnostojący

Opis

Działka w administracyjnej Warszawie z bezpośrednim widokiem na ścianę lasu - Puszcza Słupecka
Bezpośrednio przy lesie i przy wjeździe do osiedla Bluszczowe Wille ul. Kroczewska 73
Kształt nieregularny, teren płaski, wjazd na działkę od północy z drogi wewnętrznej utwardzonej kostką
Częściowo zadrzewiona sosnami
Bezpośrednio przy działce wodociąg/gazociąg/prąd - wydane warunki techniczne do podłączenia i zawarte umowy na podłączenie

Wykonane badania geologiczne - warunki geotechniczne pozwalają na bezpośrednie posadowienie fundamentów (nie ma potrzeb wykonywania płyty lub palowania)

W cenie projekt i pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego Dane projektowanego domu:
Dom dwukondygnacyjny z garażem dwustanowiskowym i poddaszem nieużytkowym
Powierzchnia netto 256,45 m2 w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 214,20 m2 + garaż dwustanowiskowy 6,7m szerokości z pomieszczeniem ogrodniczym - łącznie 42,25 m2 
Parter: salon z antresolą o wysokości 5,6m, kuchnia połączona z jadalnią i salonem, gabinet, łazienka - łącznie ok. 107m2
Piętro: 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, garderoby - łącznie ok. 107m2
Poddasze nieużytkowe z 3 luxferami, wysokość w szczycie 2,35m - 134m2, możliwość wygospodarowania dodatkowego pokoju/pomieszczenia
Możliwość wprowadzenia projektu zamiennego

UWAGA: W cenę ofertową działki wliczony podatek VAT