Lokal biurowy/nowy/wykańcza właściciel!

Opis

Szanowny Kliencie,

przedstawiam na wynajem lokal znajdujący się na parterze w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym położonym przy
ul. Nakielskiej 5. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 178,24 m2.
Do lokalu przynależą trzy pomieszczenia gospodarcze o pow. K13- 5,10 m2, K14- 5,24 m2, K15- 4,08 m2.
Lokal posiada duże, szklane witryny, które wychodzą na ulicę Nakielską.
Idealnie nadaje się pod oddział banku, telewizji lub sieci komórkowej.

Możliwość wykończenia lokalu przez właściciela pod najemcę.
Ważne:
- wg. Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, lokal znajduje się w strefie potencjalnego oddziaływania uciążliwego ulic i zakazane jest lokalizowanie nowych obiektów związanych z wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży oraz funkcji ochrony zdrowia.

Lokalizacja:

Całodobowy monitoring, dbale zagospodarowany teren zielony wokół budynku.
Lokal posiada dostęp do prywatnego ogródka.
Doskonała lokalizacja pod względem usług oraz komunikacji.
Obok osiedla znajdują się również liczne placówki oświatowe.

Komunikacja
- autobus linii 154, 167, 197, N42 - 4 minuty pieszo;
- tramwaj linii 10, 11, 13, 26, 27 – 10 minut pieszo;
- Metro Księcia Janusza 15 min pieszo.

Cena najmu: 15 000 zł netto plus media według zużycia.
Kaucja: dwumiesięczny czynsz


Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.