Piękne mieszkanie w uroczej willi, taras, ogród

Opis

Приглашаем вас в уникальную недвижимость в Старом Мокотове, в 10 минутах ходьбы от площади Унии Любельской. Рядом находятся Королевские Лазенки, парк Морское Око и Пола Мокотовские. Район имеет полную сервисную и коммерческую инфраструктуру с многочисленными ресторанами, барами и культурными учреждениями (включая знаменитый кинотеатр «Илюзион» и Новый театр). Вокруг невысокие здания, много зелени и тишина.
ПРИМЕЧАНИЕ. Описание истории дома и подробный список доступных помещений можно обсудить во время презентации объекта.
Квартира расположена в красивой довоенной вилле, состоящей всего из трех квартир.
Описываемый объект недвижимости имеет полезную площадь 146,01 м2 (полная собственность с земельно-ипотечной книгой) и состоит из 5 комнат, 2 санузлов и 2 кухонь.
Он расположен на 1 и 2 этажах. Имеет выход в свою часть сада (130 м2).

Подробности:
- 1 уровень (1 этаж), 79,39 м2:
- кухня 7,65 м2
- комната 28,55 м2
- комната 17,38 м2
- комната 9,04 м2
- коридор х 2, 3,68 м2 и 1,43 м2
- ванная комната 11,66 м2
Дополнительно лестница 3,83 м2 и терраса 24,34 м2.
- 2 уровень (2 этаж), 66,62 м2:
- коридор х 3, 0,89 м2 и 1,08 м2, 5.11. м2
- комната 12,67 м2
- комната 28,70 м2
- мини-кухня: 14,09 м²
- ванная комната 3,36 м2
Дополнительно мезонин 9,11 м² и подсобная зона рядом с помещением 12,15 м².
В состав квартиры входит светлый подвал площадью 30,49 м2.

Отдельностоящий гараж площадью 15,25 м2 по цене 100 000 злотых.

Общая площадь полезной и прилегающей территории, а также террасы составляет 241,18 м2.

Доля в земельном участке площадью 1214 м2 составляет 25%.

Помещение имеет специально выделенную часть красивого сада площадью 130 м2.

Имеющуюся площадь можно распределить по-другому и разделить 2 квартиры (имеется 2 отдельных входа), соединенные двумя лестницами (внешней и внутренней).
В номерах имеется оригинальная лепнина, изделия из дерева и камин. Полы деревянные, заложены в послевоенное время. Фрески в гостиной были написаны владельцем.
Городские коммуникации, газовое отопление (новая печь с 2022 года).
В 2015 году были заменены окна и подоконники, а несколькими годами ранее проведена установка центрального отопления.

Здание было отремонтировано, среди прочего:
- стояки и канализация (2014 г.)
- внешняя изоляция (2017 г.)
- подъезд ((2019)
- замена кровельного покрытия и металлочерепицы (2022 г.)
- высота (2024 г.)

Приглашаем людей, которые ценят престижное расположение Варшавы и, прежде всего, недвижимость с интересной и богатой историей и красивыми окрестностями.
Цена договорная