- Total price
- 899 000 PLN
- Price m2
- 1 383 PLN
- Total area
- 650 m2
- Usable area
- 340 m2
- Lot area
- 1 297 m2
- Offer number
- 12325930
Description
GIGANTYCZNY POTENCJAŁ: 650 m² przy głównej drodze! Biznes, Inwestycja lub Rezydencja
Szukasz nieruchomości, która zarobi na siebie od pierwszego dnia? A może potrzebujesz przestrzeni, która połączy Twój biznes z komfortowym życiem rodzinnym?
Przedstawiamy unikalną nieruchomość w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Bałtowskiej, zlokalizowaną bezpośrednio przy ruchliwej drodze wojewódzkiej. To miejsce, którego nie da się przeoczyć!
DLACZEGO WARTO?
Ta nieruchomość to "czysta karta" o powierzchni aż 650 m², która czeka na Twój pomysł. Budynek z 1965 roku przeszedł gruntowną rozbudowę w 2009 roku (nowa konstrukcja, dach z blachodachówki). Wewnątrz znajdziesz przestrzeń, którą możesz dowolnie zaaranżować – bez konieczności burzenia grubych murów, za to z gotowymi przyłączami.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (ROI):
Dzięki układowi pomieszczeń i lokalizacji, budynek idealnie nadaje się na:
- Hostel / Motel lub stancje: Aż 9 ustawnych pokoi pod wynajem.
- Centrum Medyczne / Fizjoterapię: Budynek posiada już podjazd dla osób niepełnosprawnych.
- Usługi Premium: Salon urody, szkoła tańca, przedszkole lub prestiżowe biura rachunkowe.
- Handel: Wydzielony lokal użytkowy o powierzchni 110 m² z bezpośrednim wejściem.
Dwa osobne wejścia oraz przemyślany układ (2 kuchnie, 2 łazienki + WC) sprawiają, że dom może funkcjonować jako dwie niezależne, ogromne jednostki mieszkalne. Idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych!
KLUCZOWE DANE TECHNICZNE:
- Powierzchnia domu: 650 m²
- Działka: 1297 m² (wymiary 28 m x 46 m), w pełni ogrodzona.
- Parking: 8 wybrukowanych miejsc parkingowych przed budynkiem + garaż na 2 samochody.
- Media: Prąd, woda, kanalizacja miejska (gaz w drodze przy działce).
- Standard: Do wykończenia/własnej adaptacji – nie płacisz za cudze wizje, tworzysz własne!
- Widoczność: Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej to darmowa reklama Twojego biznesu każdego dnia.
- Dostępność: Szeroki podjazd, kostka brukowa, wygoda dla klientów i dostawców.
- Elastyczność: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z dochodowym lokalem usługowym.
Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię inny inwestor! Takie powierzchnie w tej lokalizacji to rzadkość na rynku.
Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Chętnie oprowadzę Cię po tej nieruchomości i pomogę dostrzec jej pełny potencjał.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Additional information
- Material
- Brick
- Roof type
- Metal tile
- Window type
- PCV
- Lot shape
- Rectangle
- Shape
- Flat
- Fencing
- Mixed
- Available neighborhood
- Kindergarten, Bazaar, Church, Fitness, Forest, Shopping Center, Bank, Playground, Restaurant, Low building, School, Medical clinic, Bar, Shop
- Driveway type
- Asphalt
- Communication
- Bus, Minibus
- Water intake
- None, Urban
- Hot water
- Boiler, City water
- Sewers
- Urban
- Heating
- Urban central heating, Coal
Offer photo gallery
