- Cena
- 415 311 PLN
- Cena za m2
- 299 PLN
- Pow. działki
- 1 389 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 12309142
Opis
Działka budowlano-usługowa o powierzchni 1389 m², położona w miejscowości Kazimierów (gmina Halinów, powiat miński), obręb 0012, numer ewidencyjny 168/21.
Identyfikator działki: 141207_5.0012.168/21
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Różanej w Kazimierowie, w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną ul. Różaną przez działki 168/8 i 171/9, a dodatkowo nieruchomość ma zapewniony dostęp do ul. Morelowej poprzez drogę wewnętrzną nr 171/13.
Charakterystyka działki:
- Powierzchnia: 1389 m²
- Kształt: zbliżony do prostokąta
- Wymiary: ok. 43 m x 31 m
- Ukształtowanie terenu: płaska
- Klasa ziemi: RV, RVI
Media(w drodze gminnej przy działce):
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja
Przeznaczenie w MPZP:
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2.MNU
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
Ustalenia planu:
- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa w formie wolnostojącej
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki
- Intensywność zabudowy: min. 0,01 – maks. 0,7
- Wysokość zabudowy:
- mieszkaniowa i usługowa: do 12,5 m (max. 3 kondygnacje)
- gospodarcza i garażowa: do 5 m
- mieszkaniowa i usługowa: do 12,5 m (max. 3 kondygnacje)
- Minimalna szerokość frontu: 18 m
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000 m²
- Zakaz realizacji usług uciążliwych, hurtowych oraz m.in. warsztatów motoryzacyjnych, magazynów czy przetwórstwa
Otoczenie:
Kazimierów to spokojna miejscowość położona w gminie Halinów, w bezpośrednim sąsiedztwie Sulejówka i Józefina. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasów oraz terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Odległości do kluczowych punktów:
- Łowisko specjalne Halinów-staw dla wędkarzy: ok 1 km
- Najbliższa placówka Szkolno-przedszkolna w Halinowie: ok. 1,8 km
- Najbliższy sklep spożywczy: ok. 2,1 km
- Urząd Gminy Halinów: ok. 2,2 km
- Stacja PKP Halinów: ok. 2,4 km
- Stacja PKP Józefin: ok. 3,8 km
- Wjazd na drogę ekspresową: ok. 7,2 km
- Sulejówek: ok. 9 km
- Warszawa (centrum): ok. 28,3 km
Działka jest świetną propozycją dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z usługową lub szukają miejsca na dom w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury i Warszawy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.
------------------------
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Betonowe
- Wysokość zabudowy
- 12.5
- Procent możliwej zabudowy
- 60
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny wielofunkcyjne, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy
- Kościół, Plac zabaw, Rzeka, Las, Apteka, Komenda policji, Zabudowa niska, Bar, Przedszkole, Szkoła, Restauracja, Bank, Przychodnia lekarska, Sklep, Żłobek, Bazarek
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
