DOM WOLNOSTOJĄCY KĘPIASTE GM. POKRZYWNICA

Opis

Oferuję Państwu do sprzedaży wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Kępiaste, gm. Pokrzywnica niedaleko miasta Serock. Dom o powierzchni użytkowej 139,5 m2 posadowiony na pięknej działce o powierzchni 800 m2 został zaprojektowany z myślą o jak najlepszym wykorzystaniu przestrzeni, zapewniając jednocześnie maksymalny komfort życia. W salonie istnieje możliwość zainstalowania kominka, który doda przytulności i klimatu w chłodne dni.
Ogród jest w pełni zagospodarowany z automatycznym systemem nawadniania, na którym znajduje się wiele nasadzeń takich jak: tuje, świerki, rododendrony, juki, hortensje, ogródek warzywny, piaskownica oraz solidny, drewniany domek do wykorzystania według własnych potrzeb.Jest to idealne miejsce do relaksu, spotkań rodzinnych i z przyjaciółmi, do zabaw z dziećmi.
Dom wybudowany w 2014 r., składa się z dwóch kondygnacji. Garaż w bryle budynku na jedno auto, dodatkowe miejsca przed budynkiem.
ROZKŁAD;
PARTER:
- salon + jadalnia z wyjściem na taras i ogród - 28 m2
- kuchnia półotwarta na salon - 8,9 m2
- gabinet -10,3 m2
- WC - 2,3 m2
- hall - 4,9 m2
- wiatrołap - 3,4 m2
- garderoba z przejściem do garażu - 2 ,6 m2
- schody + spiżarka pod schodami - 9,2 m2
- garaż - 17,4 m2
- pomieszczenie techniczne - 7,8 m2

PODDASZE UŻYTKOWE:
- master bedroom (sypialnia 18,8 m2, garderoba 3 m2, łazienka 5,8 m2) z wyjściem na balkon - 27,6 m2
- sypialnia 2 - 12 m2
- sypialnia 3 -17,4 m2
- łazienka 2 - 7,5 m2
- hall - 5,4 m2
Media: woda z sieci gminnej, prąd, szambo, ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem na ekogroszek.
Dojazd drogą gminną asfaltową.
Nieruchomość położona w otulinie lasu, gdzie zachwyca natura.
Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać z dala od szumu i zgiełku, gdzie aktywnie spędzisz czas wolny poprzez spacery, bieganie, jazdę na rowerze, jazdę konną, łowienie ryb, grzybobranie. Dzięki bliskości Zalewu Zegrzyńskiego mamy także możliwość uprawiania sportów wodnych.
W okolicy:
- przedszkole i szkoła podstawowa 2 km (4 min. samochodem)
- sklep spożywczy 2 km
- Serock 7 km ( 10 min. autem) - sklepy (Lidl, Biedronka, Netto, Rossman, Pepco, restauracje, plaża
- Zalew Zegrzyński 14 km (15 min. samochodem)
- Warszawa Centrum 46 km ( ok. 50 min. samochodem)
- kompleks hotelowo konferencyjny w Jachrance ( basen, SPA, kort tenisowy ) 10 km ( 10 min. autem)

CENA: 890 000 PLN

Polecam i zapraszam na prezentację!

I offer for sale a detached single-storey house with an attic located in the picturesque and quiet village of Kępiaste, Pokrzywnica commune near the town of Serock. The house with a usable area of 139.5 m2 located on a beautiful plot of 800 m2 was designed with the best possible use of space in mind, while ensuring maximum comfort of life. In the living room there is the possibility of installing a fireplace, which will add coziness and atmosphere on cold days.

The garden is fully developed with an automatic irrigation system, with many plantings such as: thuja, spruces, rhododendrons, yuccas, hydrangeas, a vegetable garden, a sandbox and a solid, wooden house to use according to your own needs. It is an ideal place for relaxation, family and friends meetings, for playing with children.
The house was built in 2014, consists of two floors. Garage in the body of the building for one car, additional spaces in front of the building.
LAYOUT;
GROUND FLOOR:
- living room + dining room with access to the terrace and garden - 28 m2
- semi-open kitchen to the living room - 8.9 m2
- study -10.3 m2
- toilet - 2.3 m2
- hall - 4.9 m2
- vestibule - 3.4 m2
- wardrobe with access to the garage - 2.6 m2
- stairs + pantry under the stairs - 9.2 m2
- garage - 17.4 m2
- technical room - 7.8 m2

USABLE ATTIC:
- master bedroom (bedroom 18.8 m2, wardrobe 3 m2, bathroom 5.8 m2) with access to the balcony - 27.6 m2
- bedroom 2 - 12 m2
- bedroom 3 - 17.4 m2
- bathroom 2 - 7.5 m2
- hall - 5.4 m2
Media: municipal water, electricity, septic tank, heating with a two-function eco-pea coal furnace.
Access via a municipal asphalt road.
The property is located in the forest buffer zone, where nature delights.
A dream home for people who want to live away from the noise and bustle, where you can actively spend your free time by walking, running, cycling, horse riding, fishing, mushroom picking. Thanks to the proximity of the Zegrze Reservoir, we also have the opportunity to practice water sports.
In the area:
- kindergarten and primary school 2 km (4 min. by car)
- grocery store 2 km
- Serock 7 km (10 min. by car) - shops (Lidl, Biedronka, Netto, Rossman, Pepco, restaurants, beach
- Zegrze Reservoir 14 km (15 min. by car)
- Warsaw Center 46 km (approx. 50 min. by car)
- hotel and conference complex in Jachranka (swimming pool, SPA, tennis court) 10 km (10 min. by car)

PRICE: PLN 890,000

I recommend and invite you to the presentation!